IE00BH4GR342Ticker: SPY2 (Xetra) · GLRA (London SE) · GLRA (SIX)Emittente: SPDRUna email quando entrano nuovi emittenti, nuove metriche e nuovi articoli. Doppia conferma, zero spam, disiscrizione in un click.
State Street® SPDR® Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc) replica l’indice dichiarato dall’emittente: Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index. Il costo annuo dichiarato (TER) è 0,40%, più 0,01% di costi di transazione stimati dall’emittente nel KID. La replica è fisica completa (l’emittente la dichiara come «Replicated»); i proventi sono accumulati e reinvestiti nel fondo. Il fondo ha un patrimonio di circa 373 milioni di euro, è stato lanciato il 15 ottobre 2019 ed è domiciliato in Irlanda.
Obiettivo di investimentoL’obiettivo del Fondo consiste nel riprodurre il rendimento del mercato azionario mondiale dei titoli immobiliari. Salvo circostanze eccezionali, generalmente il Fondo emetterà e rimborserà azioni solo ad alcuni investitori istituzionali. Tuttavia, le azioni del Fondo possono essere acquistate o vendute tramite intermediari in una o più borse valori. Il Fondo negozia in queste borse valori a prezzi di mercato che possono oscillare nel corso della giornata. I prezzi di mercato possono essere maggiori o minori del valore patrimoniale netto giornaliero del Fondo. L’esposizione massima del Fondo al prestito titoli in percentuale del suo Valore patrimoniale netto non supererà il 40%. Gli Azionisti possono chiedere il rimborso delle azioni in qualsiasi giorno lavorativo nel Regno Unito (diverso dai giorni di chiusura dei mercati finanziari pertinenti e/o dal giorno immediatamente precedente, purché tale elenco dei giorni di chiusura di un mercato sia pubblicato per il Fondo su www.ssga.com) e tutti gli altri giorni decisi a discrezione degli Amministratori (con criteri di ragionevolezza) purché gli Azionisti ne siano preventivamente informati.
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Il Fondo mira a riprodurre il più fedelmente possibile il rendimento dell'Indice Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index (l'"Indice"). L'eventuale reddito conseguito dal Fondo sarà trattenuto e si tradurrà in un aumento del valore delle azioni. Il Fondo è un fondo indicizzato (noto anche come fondo a gestione passiva). Fonte dell’Indice: “Dow Jones” e l’Indice sono marchi di servizio di Dow Jones & Company, Inc. e sono stati concessi in licenza per determinati scopi a State Street Investment Management. Il Fondo non è sponsorizzato, approvato, venduto o promosso da Dow Jones, e Dow Jones non rilascia alcuna dichiarazione in merito all’opportunità di investire in tale/i prodotto/i. Per il testo completo dell’esclusione di responsabilità si rimanda al Prospetto.
Politiche di investimento
Il Fondo investe principalmente nei titoli inclusi nell’Indice. Questi titoli includono fondi comuni azionari di investimento immobiliare (“REIT”) e società operanti nel settore immobiliare (“REOC”) dei mercati sviluppati ed emergenti di tutto il mondo. I titoli vengono analizzati in base alla liquidità, alla dimensione e al reddito, quindi ponderati in base alla capitalizzazione di mercato. Sebbene l’Indice sia generalmente ben diversificato, a causa del mercato che riflette e in funzione delle condizioni di mercato potrebbe contenere costituenti emessi dallo stesso organismo i quali potrebbero rappresentare oltre il 10% dell’Indice. Affinché replichi esattamente l’Indice, il Fondo dovrà avvalersi dei maggiori limiti di diversificazione previsti dal Regolamento 71 dei Regolamenti OICVM. Tali limiti consentono al Fondo di detenere posizioni in singoli costituenti dell’Indice emessi dallo stesso organismo fino al 20%. Il Fondo si propone di detenere tutti i titoli dell’Indice con ponderazioni molto simili a quelle di tale Indice. Il Fondo utilizzerà una strategia di replica per creare un’immagine quasi speculare dell’Indice. In circostanze limitate il Fondo può acquistare titoli non compresi nell’Indice. Il Fondo può ricorrere all'uso di strumenti finanziari derivati (ossia, contratti finanziari i cui prezzi dipendono da una o più attività sottostanti) ai fini di una gestione efficiente del portafoglio. Le Azioni della Categoria USD sono emesse in dollari statunitensi.
Investitore al dettagliodestinatario Il Fondo è destinato a investitori che prevedono di rimanere investiti per almeno 5 anni e sono preparati ad assumere un livello medio-alto di rischio di perdita del capitale iniziale al fine di ottenere un rendimento potenziale superiore. È stato concepito per far parte di un portafoglio di investimenti.
Informazioni pratiche
Depositario Il depositario del Fondo è State Street Custodial Services (Ireland) Limited.
| Dal picco del | Minimo | Profondità | Tornato al pari | Giorni sott’acqua |
|---|---|---|---|---|
| 14 feb 2020 | 23 mar 2020 | -43,38% | 01 giu 2021 | 473 |
| 31 dic 2021 | 27 ott 2023 | -33,26% | 12 giu 2026 | 1624 |
| 02 set 2021 | 30 set 2021 | -6,90% | 03 nov 2021 | 62 |
| 24 lug 2026 | 02 set 2026 | -5,01% | in corso | 46 |
| 25 nov 2021 | 01 dic 2021 | -4,91% | 29 dic 2021 | 34 |
| gen | feb | mar | apr | mag | giu | lug | ago | set | ott | nov | dic | Anno | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3,2 | 6,7 | -7,9 | 8,2 | -0,6 | 1,8 | 3,0 | -2,9 | -0,3 | 10,7 | |||
| 2025 | 1,8 | 2,9 | -2,4 | 0,0 | 2,1 | -0,0 | -1,1 | 4,5 | 0,9 | -1,3 | 2,8 | -1,7 | 8,5 |
| 2024 | -4,1 | -0,2 | 2,8 | -6,4 | 3,5 | 0,8 | 5,9 | 6,3 | 2,7 | -4,9 | 2,8 | -7,0 | 0,9 |
| 2023 | 9,3 | -4,6 | -3,0 | 1,6 | -4,0 | 3,3 | 3,6 | -3,3 | -6,5 | -4,6 | 10,7 | 9,4 | 10,3 |
| 2022 | -6,1 | -2,6 | 5,3 | -5,3 | -5,0 | -8,9 | 8,1 | -6,4 | -12,5 | 3,6 | 6,4 | -3,3 | -25,5 |
| 2021 | -0,8 | 3,7 | 3,4 | 6,7 | 1,8 | 1,1 | 4,3 | 1,3 | -5,6 | 6,0 | -1,7 | 7,0 | 30,0 |
| 2020 | 0,3 | -8,6 | -23,1 | 7,0 | 0,3 | 1,5 | 3,0 | 2,0 | -3,1 | -3,2 | 13,0 | 4,1 | -11,0 |
| 2019 | -1,1 | 0,1 | -0,1 |
| Anno | Fondo | Indice | Differenza |
|---|---|---|---|
| 2025 | +8,55% | +8,79% | -0,25% |
| 2024 | +0,91% | +1,18% | -0,27% |
| 2023 | +10,34% | +10,68% | -0,34% |
| 2022 | -25,50% | -25,30% | -0,19% |
| 2021 | +30,01% | +30,21% | -0,20% |
| 2020 | -10,96% | -10,92% | -0,04% |
| 2019 | -0,11% | -0,02% | -0,10% |
| Ultimo anno | Ultimi 3 anni | Ultimi 5 anni | Intera storia | |
|---|---|---|---|---|
| Volatilità (ann.) | 11,39% | 14,34% | 16,09% | 19,28% |
| Max drawdown | -7,41% | -18,37% | -29,97% | -43,17% |
| Sharpe | 0,87 | 0,32 | 0,00 | 0,07 |
| Sortino | 1,23 | 0,44 | 0,01 | 0,09 |
Secondo le liste ufficiali pubblicate dai broker (scaricate e incrociate da noi), queste classi del fondo risultano acquistabili senza commissioni:
IE00BH4GR342SPY2IE00B8GF1M35SPYJListe ufficiali verificate al 3 settembre 2026. Registriamo condizioni pubblicate — non è un invito ad aprire conti né una raccomandazione: le liste cambiano, fa fede il broker. Trade Republic, Scalable Capital e Trading 212 non pubblicano liste per-ISIN e non compaiono qui.
| Borsa | Ticker | In negoziazione dal |
|---|---|---|
| Börse Düsseldorf | SPY2 | 18 nov 2021 |
| Börse Frankfurt | SPY2 | 17 ott 2019 |
| Börse Hamburg | SPY2 | 19 feb 2020 |
| Börse Hannover | SPY2 | 9 dic 2024 |
| Börse München / gettex | SPY2 | 24 nov 2020 |
| Börse Stuttgart | SPY2 | 17 gen 2020 |
| Tradegate Exchange | SPY2 | 7 set 2020 |
| Xetra (Deutsche Börse) | SPY2 | 17 ott 2019 |